Ihr steueroptimierter Vermögensaufbau
Mit vollverwalteten Pflegeimmobilien als Kapitalanlage
Wir unterstützen Sie bei Ihrer steueroptimierten Investition in den Wachstumsmarkt betreutes Wohnen. Profitieren Sie von Mietgarantie, staatlicher Förderung und keinerlei Vermietungsaufwand.
Mehr Netto vom Brutto
Mit uns nachhaltig investieren und gleichzeitig Ihr Steuerpotential ausnutzen. Pflegeinvest ist dabei Ihre spezialisierte Plattform für steueroptimierte Immobilien.
Vermögensaufbau mit Steuervorteilen
Mit unseren Immobilien als Kapitalanlage investieren Sie nicht nur sinnstiftend in nachhaltige Werte, sondern profitieren unter anderem von attraktiven steuerlichen Vorteilen. Entdecken Sie in unserem Video, wie unser ganzheitliches Konzept funktioniert und wie Sie mit einer Immobilie im Bereich betreutes Wohnen nachhaltig Vermögen aufbauen.
Gute Gründe für uns
Mit Erfahrung, klaren Analysen und einem tiefen Verständnis von Immobilien unterstützen wir Sie dabei, die richtige Entscheidung für ihr Pflegeapartment zu treffen:
Wir unterstützen Sie!
Individuelle Beratung
Bei uns erhalten Sie eine persönliche Beratung, die genau auf Ihre Situation abgestimmt ist. Wir analysieren gemeinsam Ihre Anforderungen und wählen gezielt Objekte aus, die zu Ihrem Investitionsprofil passen.
Unterstützung bei Finanzierung
Ob klassische Bankfinanzierung oder Förderkredite: Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Finanzierung optimal strukturieren können und unterstützen auf Wunsch bei der Abstimmung mit Finanzierungspartnern.
Fundierte Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
Ein Investment ist nur dann sinnvoll, wenn die Zahlen stimmen. Wir kalkulieren für Sie die Entwicklung des Cash-Flows und weitere wirtschaftliche Kennzahlen.
Welche Vorteile haben unsere Pflegeimobilien als Kapitalanlage?
Unsere Immobilien sind einzelne Wohneinheiten innerhalb stationärer Pflegeeinrichtungen (Pflegeapartments) oder Wohnungen gedacht für betreutes Wohnen. Sie können diese über uns provisionsfrei vom Projektentwickler erwerben. Eine Investition bietet gegenüber klassischen Immobilien zahlreiche Vorteile:
Staatliche Förderung
Mit einer Neubau-Investition profitieren Sie von der degressiven AfA von 5 % sowie die 5% Sonderabschreibung nach §7b EStG. Zudem erhalten Sie KfW-Förderungen bis 150.000€ ab 1,03% (KFW 298).
Mietgarantie
Die Objekte sind durch langfristige Pachtverträge mit erfahrenen Betreibern abgesichert (> 20 Jahre). Das bedeutet stabile und planbare Einnahmen, die unabhängig von der Belegung sind.
Rundum-Sorglos Paket
Der Betreiber übernimmt Mietersuche, Betreuung und Instandhaltung – Die Verwaltung übernimmt administrative Aufgaben. Sie genießen eine komplett verwaltete Immobilie.
Wachstumsmarkt
Der Seniorenmarkt ist ein zukunftssicherer Wachstumsmarkt: Durch die demografische Entwicklung steigt der Bedarf an Pflegeplätzen und barrierefreie Wohnungen kontinuierlich. Dieser Markt bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, gesellschaftlich sinnvolle Werte zu schaffen.
Für Sie bedeutet dies: Steuervergünstigungen, kalkulierbare Einnahmen, ein Rundum Service – und dennoch alle Vorteile einer Immobilieninvestition.
Unsere Immobilien-Highlights
Jetzt beraten lassen – und Steuervorteile sichern!
Nutzen Sie das volle steuerliche Potenzial Ihrer Einkünfte – und investieren Sie in eine renditestarke, sichere Immobilie.
